家を賃貸に出すときの注意点記事一覧

家を売却するか賃貸にするか?どちらが良いというのは判断しにくいところではあります。賃貸に出すことでメリットももちろんありますし、デメリットもあります。上手く黒字経営ができるのであれば問題ないのですが、率直な意見としてはリスクが多いと思っています。日本の人口が04年の1億2778万人をピークに減少し始めています。また現実的に関係してくる世帯数では人口のピークから11年後となる2015年の5060万世...

※某メガ銀行住宅ローン専門家が監修しています。住宅ローンを返済中に持ち家を賃貸できるのか?考えたことってあると思います。そのような経緯にいたるまで様々な理由があるので一概にどちらが良いのかというよりは、今後のあなた自身のライフプランによって変わってきます。まず結論から言いますと、住宅ローンを返済中に賃貸に出すことは条件によって可能です。なぜそれが可能をなのか、私の知人の例を元に解説していきます。(...

住宅ローン返済中に病気になってしまい、支払えなくなってしまった場合はどのようになってしまうのでしょうか?真っ先に思いつくのが、任意売却や自己破産、賃貸などによって返済する?などが考えれるかと思います。ですが、今回は特殊なケースで住宅ローン返済中に病気で支払えなくなってしまった場合でもそのまま自宅に住める方法を具体的に紹介していきます。両親や義父母、子供が大きくなってきて学費がかかるケースなどそう簡...

不動産一括査定サイトの比較とおすすめ


イエウールの特徴



全国の地方在住の方におすすめ。地方の物件を豊富に取り扱っているため、地元にいても優良な不動産会社をみつけやすい


・不動産会社の数が多くそれぞれに得意分野があるので、難しそうな物件でもマッチングしやすい


・イエウールのよくある質問がとてもわかりやすく相談しやすい


・不動産会社の提携数が1700社以上!


・お客様からクレームの多い不動産会社は、イエウールから契約を解除することができるので優良な不動産会社が多い


・早く売りたい、地方にある家を売りたい、営業力のある不動産会社を見つけたい方はおすすめ

すまいValueの特徴


・東京都内や関東で年収が高い人や属性が高い人ならすまいValue一択でOK。


・あなたが主となり、大手を競わせて高く売ることを考えるべき



・すまいValueと提携してる6社だけで、国内の不動産流通の40%以上のシェアを占めている


・三井、住友、東急など大手の不動産会社に唯一依頼できる査定サイト


・大手不動産会社の提携なので集客力が圧倒的に高い


・すでに獲得している購入希望者の「顧客名簿」が豊富にある


・保有する顧客の中からも候補者を探してくれるので早期売却につながる


・大手ならではの保証サービスが充実している

HOME4Uの特徴


・あなたが初めて家を売却するときに、不動産会社選びに悩んでいるならHOME4Uがおすすめ。


・情報サービス事業で業界最大手のNTTグループが運営している


・官公庁や銀行などが行っている日本最高のセキュリティシステムで、あなたの個人情報を確実に保護するので安心


・業務を提携する基準がとても厳しく選定されており、評判の悪い不動産会社は提携できないシステム


・厳密な審査を通った不動産会社しか提携できないため、より高度な査定ができる


・査定後の連絡方法が選べる


・HOME4Uでは、家を貸す場合にプロに相談できるのでまずは無料相談から


・実績のある不動産会社しか選ばれないため現在は900社ほど

イエイの特徴


・イエイも初めて不動産を売却するならおすすめ。初心者に優しいサポート体制がGOOD



イエローカード制度で悪徳業者はイエイから契約を解除されるシステムを掲載。より安心して不動産会社を選ぶことができる


・お断りシステムの実施。あなたが不動産会社を断りたい場合はイエイが代行して行うシステムがある


・イエイではあなたの家を貸したい場合、複数の賃貸管理会社に無料で賃料査定の依頼できる


・イエイを利用したお客様の97%が「査定額を利用してよかった」と回答


・不動産会社の登録している数は1000社以上ある



不動産会社1社だけで選ぼうとしていませんか?

比較しないで1社だけで選ぶのはとても危険です。

なぜなら、家を売るには相場を知ることが非常に大事だからです。

そのために複数社から比較検討して決めるべきなんです。

不動産売買で損しないためにも一括見積もりがかかせません。

登録は1分くらいで簡単に依頼できます。


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