定年間近の50代主婦の私が実際にHOME4Uで査定を依頼。その評判を教えます

 

 

私は、50代主婦の公務員で夫はサラリーマン。

 

そろそろ定年も近くなってくると、住む場所や生前整理など色々考えることが増えてきませんか?

 

私達夫婦もそうでした。

 

そんな中で、私が最初に考えたのは住む場所をどうするか? でした。

 

利便性のあるマンションへ引っ越すことにして、今ある築20年の一戸建ての売却を決断したのです。

 

30代で京都府の宇治市に3LDKの家を建て、夫婦共働きで20年ほどマイホームに住んでました。

 

子供が二人おり夫婦の年収は一千万程度です。

 

子育てのためにマイホームを建てましたが、子供たちも独立し私たち夫婦も定年が見えて来ました。

 

老後の事を考え、便利なマンションへ移り住もうと家の売却を決めたのです。

 

そこで、家を売るためには不動産会社を探す必要がありますよね。

 

その際に利用したのがHOME4Uです。

 

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定年が近くなって、マンションへの住み替えで家を売却。

 

築20年の一戸建てを売却してわかった、HOME4Uで査定を依頼したときの体験談とその評判をお伝えします。

 

 

HOME4Uで不動産屋を探すために査定を依頼

 

私が住んでいる宇治市は、都会とは言えませんが、川や山があり自然豊かな街で住みやすいところです。

 

しかし、買い物をする店や病院などはそれぞれ離れたところにあり、車の移動が必須。

 

「もし、運転ができなくなったら、、、」

 

そんな心配もあり、今住んでいる場所だと、老後を過ごすときに車がなければ生活するのが大変です。

 

いずれ来る老後を見据え電車やバスでの移動の方が便利。そう考えたのです。

 

また、商業施設が密集している都会に住む方が色々と生活も便利になるであろうと考えました。

 

そして、京都市内のマンションへ移り住むことを計画したのです。結果的にマンションへ移り住んで良かったです。

 

独立した子供達も、交通機関を利用して私たちのもとへ訪れるのも便利だと言ってくれています。

 

移動手段も車から電車やバスに切り替えたことで便利さを感じています。

 

また、まだ現役のうちにマイホームの売却を考えたのは

 

「マイホームが綺麗なうちに売った方が少しでも高く売れるのではないか? 」

 

と考えたからです。

 

老後になってからの売却は、築年数もそれなりに経過していますから売値が下がることも当然あるでしょう。

 

人生における重大な決断は、元気なうちにした方がよいという考えがあったのです。

 

年老いると、正直あまりたくさんのことを考えられなくなります。

 

より良い条件で売却ができないかもしれないという不安がありました。

 

ですが、HOME4Uというネットから査定依頼ができるサービスがあります。

 

「元気なうちに売らねば」

 

という心配は今考えるとそれほどいらなかったかもしれません。

 

まだ私たち夫婦も現役で働いている状態。

 

不動産屋へ行ったり来てもらったりという手間を省き、ネットや電話で話を進められたのはとても助かりました。

 

結果としてマイホームが比較的新しく、綺麗であったことから夫婦ともに納得の行く金額で売却を行うことができました。

 

今のこのタイミングでHOME4Uを利用して家を売却して良かったです。

 

築20年と40年では売却価格がとても大きく変わってきます。

 

なので、売却を検討されている方は売る時期も考えておいた方がいいですよ。

 

「まだいいや」

 

なんて思っていると、思っていた以上に値段が下がる可能性が十分にあります。

 

次の住まいを考えたとき、ランクダウンさせないといけなかったり希望の住まいを買うことができずにあきらめてしまうこともあり得ます。

 

なので、少しでも高く売るためにも売却する時期も考えなくてはなりません。

 

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HOME4Uを利用してみてのデメリットとメリット

 

実際にHOME4Uを利用して感じたのは、少からずデメリットもあったこと。

 

一括査定サービスでは、たくさんの不動産屋から査定価格を知らせてもらえます。  

 

いちいち不動産会社を訪れなくても、簡単に査定できるのでとても楽のは事実です。

 

ですが、結局のところどの不動産屋に売却をお願いすべきか決めるのが難しいのがデメリット。

 

「査定価格が一番高かったから」

 

と言って決めてももちろん間違いではありません。

 

ただ、実際に家を売却するとき希望した価格よりも下がる可能性もあります。

 

また、査定価格が横並びとなった場合にどの不動産屋に頼むべきかを決めるのが一番悩みました。

 

結局他のサイトなどでそれぞれの不動産会社の評判を調べることになり、一度にたくさんの不動産屋からの査定結果をもらえるのも考えものかもしれません。

 

なので、私の場合は不動産屋を比較して物件を良く評価してくれたこと、具体的な提案をしてくれた不動産屋を選びました。

 

家が売れて良かったのは本当ですが、査定結果から不動産屋選びが非常に迷いました。

 

利用してみて良かった点は、一括査定サービスで査定価格の比較が簡単だったこと。

 

今はネットで査定を進めることも容易になりました。

 

一社ずつ不動産屋を探して、査定書をもらって、さらには自分で比較したりとても手間がかかります。

 

なるべく高く売ってくれるところで売却活動を進めたいですよね?

 

高く売りたいと考えているなら比較をするのは当然のことです。

 

インターネットで、他の不動産屋のサイトにアクセスして探すこともできます。

 

そのとき、築年数や地域などの条件を、いちいち自力で入力しては送信して査定結果を待つ。

 

自分で不動産屋を探すというのは、想像以上に大変なんですよね。

 

HOME4Uでは、この手間が一度で複数の不動産屋の査定結果を見ることができるのです。

 

一度に査定結果も知れて、売却までの時間が短縮されてに大いに役立ちました。

 

また、売却すると決めた時期が早めだったため、自宅の状態も比較的キレイな状態だったのを評価していただけたのも良かったです。

 

築20年ですので、10年未満など新しい物件と比べるとさすがに売却価格は下がってしまいますが、概ね想定していた金額で売却することができました。 

 

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まとめ

 

このように、家を売却するとき不動産屋を探すのは手間や時間がかかること。

 

一括査定サービスの存在がとても便利なことがわかりました。

 

想定と大きく売却価格がずれてしまうと、その後に購入する次の住まいに直結してしまう部分があります。

 

ですので、物件がまだ新しい、綺麗である、便利な土地にある、など有利な条件があればしっかり評価してくれるところで売却したいですよね。

 

高く売れることに越したことはないですから。

 

家は大きな買い物でそれを売るのもまた大きな決断となります。

 

だからこそたくさん比較して納得いくまで考えてから売却することをおすすめします。

 

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