【体験談】すまいValueの評判を具体的に教えます。埼玉県戸田市のマンションを売却した私の体験談

 

 

私は、45歳(男)で妻と子供2人の4人家族。2018年の4月まで埼玉県戸田市に住んでいました。

 

今回、息子の進学に合わせて都内に引っ越しをすることになりました。

 

そして、今住んでいるマンションを売ることを決めて、まず始めたのが不動産会社を探すことでした。

 

不動産会社も大手から地元の中小企業までほんとにたくさんあります。

 

あなたも、どこの不動産会社に依頼するべきか悩みませんでしたか?

 

私は今回、すまいValueで築5年、3LDKのマンションを1,800万円で売却しました。

 

そのとき利用したすまいValueという一括査定サイト。

 

【無料】すまいValueはこちら

 

簡単に入力するだけで見積もりが取れるということもあり、ここ最近ではよく目にする機会も増えてきました。

 

売却に関するワードを打ち込むと、色々なサイトですまいValueが紹介されていますし、ランキングなどでも上位の方にいるケースが多いです。

 

他にも一括査定はありますし、実際どうなのか? 気になりますよね。

 

私はすまいValueを利用してマンションを売却しましたが、結論から言うとおすすめです。

 

その体験を通してメリット、デメリット、具体的な評判をお伝えしていきます。

 

参考にしてください。

 

 

単刀直入にすまいValueは安心して利用できる

 

はじめに断言しますが、すまいValueはどこよりも安心して利用できる一括見積もりサービスです。

 

なぜなら、とにかくレスポンスが早い。

 

私の場合、売るのと次の住む場所の両方が必要だっため急いでいたのです。

 

実は、今年の3月に息子の中学受験で都内の進学校に合格したため、急遽家族で都心に引っ越さなければならなくなりました。

 

5年間住んだ郊外の一戸建てを手放さなければならなくなり、築5年でローンも残っていました。

 

 受験したのが東京都立の中高一貫校のため、都内に住所があること、親が同居することになりましたので仕方ありませんでした。

 

そして、何と言っても合格がわかってすぐに売却先と引っ越し先を見つけなければならないという難題があったのです。

 

ですが、このすまいValueはその難題を見事に解決してくれたのです。

 

結果的にマンションが売れて満足していますが、もちろん利用してのメリット、デメリットもありますので詳しく解説していきます。

 

 

すまいValueを利用してみてのデメリット

 

すまいValueのサービスに関してのデメリットは少なからずあります。

 

それは、仲介手数料が高く値引きができないこと。

 

運営しているのは、誰もが知る大手の不動産会社6社によるため、手数料などの値引きはまず期待できないと思った方が良いでしょう。

 

私の場合は、知人からすすめられてこのサービスを知り初めて利用しました。

 

「手数料の値引きは無理だから諦めた方がいい」

 

とアドバイスを受けたにも関わらず、試しに聞いて見たのですが、やはりやんわりと断られてしまいました。

 

とにかく、仲介手数料を安くしたいのであれば、他にも不動産一括査定サイトはありますのでそちらを利用してください。

 

地元密着型の不動産会社なら、手数料を少しでも下げて契約してもらおうとアプローチしてくる会社もあるようです。

 

ですが、その反面、大手と比べて営業力は落ちる可能性はあります。

 

地元の不動産会社がとにかく契約を取るために値下げはしたものの、結果として物件がなかなか売れない。

 

最終的には売却価格が数百万円も安くなってしまう。

 

契約を取ることが目的になってしまい、満足のいく結果がでなかったケースもあるのです。

 

特に時間が限られている時などは、情報の少ない中小企業に任せているといつまで経っても売れず、たたき売りのようになってしまい後々後悔することにもなりかねません。

 

大手か中小かの判断が結果を左右することになるのです。

 

すまいValueのメリットが豊富

 

ただし、デメリットばかりではありません。

 

すまいValueならではのメリットもいくつかありますので参考にしてください。

 

すまいValueのメリットは、

 

・不動産業界の中でも、トップクラスのブランドによる圧倒的な情報力

 

・年間に11万件以上の成約。信頼と実績がある

 

・査定は全て無料

 

・査定は一括で大手6社に依頼が可能

 

・見積もり提示のしつこい営業はほとんど無し

 

・きめ細かなサポートにより売却後も安心できる

 

 

すまいValueを利用する際に、まず感じたのはとにかく入力が簡単で査定のレスポンスが早いこと。

 

3月に息子が受験に合格して、すぐに売却先を探して引っ越し先も見つけなければならない。

 

妻も私も本当に焦りまくっていました。

 

ですが、物件の種類や所在地を指定した後、築年数や間取り、所有者の情報、連絡先などを記入して送信するだけで約1分ほどで終了。

 

また、見積もり依頼後のレスポンスも想像したよりも早く、依頼して数日のうちに大手の不動産会社6社全てから見積もりが届いたのには驚きました。

 

そして一応、見積もりを提示してくれた全ての会社の営業担当の方に色々相談に乗ってもらいました。

 

さすがどれも大手の不動産会社だけあって、営業担当者の方の全てが「宅地建物取引士」の資格を取得しています。

 

知識も経験も大変豊富で、感じの良いスタッフばかりでした。

 

ちなみに大手6社とは、「三井のリハウス」「三菱地所ハウスネット」「野村の仲介」 「東急リバブル」 「小田急不動産」 「住友不動産販売」。

 

と誰もが知る大手ばかりなので安心です。

 

また、見積もり提示後もしつこい営業など一切ありません。

 

ここはさすが大手の貫禄といったところでしょうか。

 

その他、引越し先まで懇切丁寧に相談に乗ってくれたりと、売却先が決まった後もとにかくきめ細かく対応してくれて満足しています。

 

正直、査定額に関しては6社ともほぼ変わらなかったため、最初はどの会社にしようか迷いました。

 

中でも特にどこよりもきめ細かくケアしてくれた「三井のリハウス」さんに決めました。

 

結果、無事に1800万円で売却。レスポンスが早いこともありあっという間に売れました。

 

【無料】すまいValueで簡単見積もり

 

まとめ

 

今回、私が利用したすまいValueという一括査定サイト。

 

体験を通してメリット、デメリットをお伝えしました。

 

とにかく早く売却したかったですし、次に物件も探さなくてはなりませんでしたので、早いレスポンスはやはり安心できます。

 

急いでいても柔軟に、そして的確なアドバイスと共にスムーズに売ることができました。

 

子供の進学によって引っ越しを考えたり、また転勤などがある方もいるでしょう。

 

地元の業者では不安、大手に依頼して早く家を売却させたい方にはすまいValueがおすすめです。

 

結果として言えることは、デメリットを差し引いたとしてもあり余るほどすまいValueのメリットは多いということをお伝えしておきます。

 

【無料】私が利用したすまいValueはこちら

不動産一括査定サイトの比較とおすすめ


イエウールの特徴



全国の地方在住の方におすすめ。地方の物件を豊富に取り扱っているため、地元にいても優良な不動産会社をみつけやすい


・不動産会社の数が多くそれぞれに得意分野があるので、難しそうな物件でもマッチングしやすい


・イエウールのよくある質問がとてもわかりやすく相談しやすい


・不動産会社の提携数が1700社以上!


・お客様からクレームの多い不動産会社は、イエウールから契約を解除することができるので優良な不動産会社が多い


・早く売りたい、地方にある家を売りたい、営業力のある不動産会社を見つけたい方はおすすめ

すまいValueの特徴


・東京都内や関東で年収が高い人や属性が高い人ならすまいValue一択でOK。


・あなたが主となり、大手を競わせて高く売ることを考えるべき



・すまいValueと提携してる6社だけで、国内の不動産流通の40%以上のシェアを占めている


・三井、住友、東急など大手の不動産会社に唯一依頼できる査定サイト


・大手不動産会社の提携なので集客力が圧倒的に高い


・すでに獲得している購入希望者の「顧客名簿」が豊富にある


・保有する顧客の中からも候補者を探してくれるので早期売却につながる


・大手ならではの保証サービスが充実している

HOME4Uの特徴


・あなたが初めて家を売却するときに、不動産会社選びに悩んでいるならHOME4Uがおすすめ。


・情報サービス事業で業界最大手のNTTグループが運営している


・官公庁や銀行などが行っている日本最高のセキュリティシステムで、あなたの個人情報を確実に保護するので安心


・業務を提携する基準がとても厳しく選定されており、評判の悪い不動産会社は提携できないシステム


・厳密な審査を通った不動産会社しか提携できないため、より高度な査定ができる


・査定後の連絡方法が選べる


・HOME4Uでは、家を貸す場合にプロに相談できるのでまずは無料相談から


・実績のある不動産会社しか選ばれないため現在は900社ほど

イエイの特徴


・イエイも初めて不動産を売却するならおすすめ。初心者に優しいサポート体制がGOOD



イエローカード制度で悪徳業者はイエイから契約を解除されるシステムを掲載。より安心して不動産会社を選ぶことができる


・お断りシステムの実施。あなたが不動産会社を断りたい場合はイエイが代行して行うシステムがある


・イエイではあなたの家を貸したい場合、複数の賃貸管理会社に無料で賃料査定の依頼できる


・イエイを利用したお客様の97%が「査定額を利用してよかった」と回答


・不動産会社の登録している数は1000社以上ある



不動産会社1社だけで選ぼうとしていませんか?

比較しないで1社だけで選ぶのはとても危険です。

なぜなら、家を売るには相場を知ることが非常に大事だからです。

そのために複数社から比較検討して決めるべきなんです。

不動産売買で損しないためにも一括見積もりがかかせません。

登録は1分くらいで簡単に依頼できます。


【無料】イエウール公式サイトはこちら

このページの先頭へ戻る