【体験談】すまいValueの評判を具体的に教えます。埼玉県戸田市のマンションを売却した私の体験談
私は、45歳(男)で妻と子供2人の4人家族。2018年の4月まで埼玉県戸田市に住んでいました。
今回、息子の進学に合わせて都内に引っ越しをすることになりました。
そして、今住んでいるマンションを売ることを決めて、まず始めたのが不動産会社を探すことでした。
不動産会社も大手から地元の中小企業までほんとにたくさんあります。
あなたも、どこの不動産会社に依頼するべきか悩みませんでしたか？
私は今回、すまいValueで築5年、３LDKのマンションを1,800万円で売却しました。
そのとき利用したすまいValueという一括査定サイト。
簡単に入力するだけで見積もりが取れるということもあり、ここ最近ではよく目にする機会も増えてきました。
他にも一括査定はありますし、一体どういったものなのか？ とても気になると思います。
今回、私はすまいValueを利用してマンションを売却しましたので、その体験を通してメリット、デメリットをお伝えしていきます。
単刀直入にすまいValueは安心して利用できる
はじめに断言しますが、すまいValueはどこよりも安心して利用できる一括見積もりサービスです。
なぜなら、とにかくレスポンスが早い。
私の場合、売るのと次の住む場所の両方が必要だっため急いでいたのです。
実は、今年の3月に息子の中学受験で都内の進学校に合格したため、急遽家族で都心に引っ越さなければならなくなりました。
5年間住んだ郊外の一戸建てを手放さなければならなくなり、築5年でローンも残っていました。
受験したのが東京都立の中高一貫校のため、都内に住所があること、親が同居することになりましたので仕方ありませんでした。
そして、何と言っても合格がわかってすぐに売却先と引っ越し先を見つけなければならないという難題があったのです。
ですが、このすまいValueはその難題を見事に解決してくれたのです。
結果的にマンションが売れて満足していますが、もちろん利用してのメリット、デメリットもありますので詳しく解説していきます。
すまいValueを利用してみてのデメリット
すまいValueのサービスに関してのデメリットは少なからずあります。
それは、仲介手数料が高く値引きができないこと。
運営しているのは、誰もが知る大手の不動産会社６社によるため、手数料などの値引きはまず期待できないと思った方が良いでしょう。
私の場合は、知人からすすめられてこのサービスを知り初めて利用しました。
「手数料の値引きは無理だから諦めた方がいい」
とアドバイスを受けたにも関わらず、試しに聞いて見たのですが、やはりやんわりと断られてしまいました。
とにかく、仲介手数料を安くしたいのであれば、他にも不動産一括査定サイトはありますのでそちらを利用してください。
地元密着型の不動産会社なら、手数料を少しでも下げて契約してもらおうとアプローチしてくる会社もあるようです。
ですが、その反面、大手と比べて営業力は落ちる可能性はあります。
地元の不動産会社がとにかく契約を取るために値下げはしたものの、結果として物件がなかなか売れない。
最終的には売却価格が数百万円も安くなってしまう。
契約を取ることが目的になってしまい、満足のいく結果がでなかったケースもあるのです。
特に時間が限られている時などは、情報の少ない中小企業に任せているといつまで経っても売れず、たたき売りのようになってしまい後々後悔することにもなりかねません。
大手か中小かの判断が結果を左右することになるのです。
すまいValueのメリットが豊富
ただし、デメリットばかりではありません。
すまいValueならではのメリットもいくつかありますので参考にしてください。
すまいValueのメリットは、
・不動産業界の中でも、トップクラスのブランドによる圧倒的な情報力
・年間に11万件以上の成約。信頼と実績がある
・査定は全て無料
・査定は一括で大手６社に依頼が可能
・見積もり提示のしつこい営業はほとんど無し
・きめ細かなサポートにより売却後も安心できる
すまいValueを利用する際に、まず感じたのはとにかく入力が簡単で査定のレスポンスが早いこと。
3月に息子が受験に合格して、すぐに売却先を探して引っ越し先も見つけなければならない。
妻も私も本当に焦りまくっていました。
ですが、物件の種類や所在地を指定した後、築年数や間取り、所有者の情報、連絡先などを記入して送信するだけで約1分ほどで終了。
また、見積もり依頼後のレスポンスも想像したよりも早く、依頼して数日のうちに大手の不動産会社６社全てから見積もりが届いたのには驚きました。
そして一応、見積もりを提示してくれた全ての会社の営業担当の方に色々相談に乗ってもらいました。
さすがどれも大手の不動産会社だけあって、営業担当者の方の全てが「宅地建物取引士」の資格を取得しています。
知識も経験も大変豊富で、感じの良いスタッフばかりでした。
ちなみに大手６社とは、「三井のリハウス」「三菱地所ハウスネット」「野村の仲介」 「東急リバブル」 「小田急不動産」 「住友不動産販売」。
と誰もが知る大手ばかりなので安心です。
また、見積もり提示後もしつこい営業など一切ありません。
ここはさすが大手の貫禄といったところでしょうか。
その他、引越し先まで懇切丁寧に相談に乗ってくれたりと、売却先が決まった後もとにかくきめ細かく対応してくれて満足しています。
正直、査定額に関しては６社ともほぼ変わらなかったため、最初はどの会社にしようか迷いました。
中でも特にどこよりもきめ細かくケアしてくれた「三井のリハウス」さんに決めました。
結果、無事に1800万円で売却。レスポンスが早いこともありあっという間に売れました。
まとめ
今回、私が利用したすまいValueという一括査定サイト。
体験を通してメリット、デメリットをお伝えしました。
とにかく早く売却したかったですし、次に物件も探さなくてはなりませんでしたので、早いレスポンスはやはり安心できます。
急いでいても柔軟に、そして的確なアドバイスと共にスムーズに売ることができました。
子供の進学によって引っ越しを考えたり、また転勤などがある方もいるでしょう。
地元の業者では不安、大手に依頼して早く家を売却させたい方にはすまいValueがおすすめです。
結果として言えることは、デメリットを差し引いたとしてもあり余るほどすまいValueのメリットは多いということをお伝えしておきます。
