不動産会社の得意分野を知る事で売れるスピードも変わってきます。

 

 

物件を売却するにあたって、不動産会社に仲介してもらうことが一般的です。

 

そのとき、不動産会社を選ぶときにどの会社を選んでいいか迷うときがあります。

 

賃貸中心なのか、売買が中心なのか。

 

さらに、マンションの売却が得意なのか、一戸建ての売却が得意なのか。

 

それぞれによって得意とするもの、専門とするものに分かれています。

 

 

家を高く売るためには、媒介契約を結ぶ会社を選ぶことが重要になりますので、売却物件に応じてどの会社を選ぶのか見極める必要があります。
また、売れるスピードも変わってきますので慎重に判断するようにしていきましょう。

 

売買が中心であっても、査定の仕方や金額、販売の仕方によっても異なってくるため、一括査定などを利用してまずは数ある不動産会社の中から数社選んで比較していきましょう。

 

 

その際に実際に足を運んで契約を結ぶ前に、必ず聞いておきたい3つのポイントを紹介します。

 

 

査定金額の根拠

 

販売の仕方はどのように行っているか

 

販売実績はあるか

 

 

 

最低限この3つは聞くようにしていきましょう。

 

中には、委任を取りたいがために、わざと高い価格を出す会社もあるようです。

 

 

依頼したあとあとのしつこい営業電話などしてくる会社もあるので、その点は注意しなければなりません。

 

 

査定を依頼したとしても2〜3社くらいに絞った方が良いでしょう。

 

 

必ず委任しなくてはならないということももちろんないので、じっくり信頼できる会社を選ぶことが大切です。

 

 

そして、実際に足を運んで訪問した時には、不動産会社のチェックポイントもお伝えします。

 

 

 

店舗に張り出されている売却広告が目につくかどうか

 

掲載されている物件がマンションなのか、一戸建てなのか

 

ホームページをよく見ること

 

 

 

この3点は気をつけたいところです。

 

そこに掲載されてある情報が、その会社の得意分野がなんなのか?を見極めることができるはずです。

 

 

賃貸情報が多ければ賃貸メインの会社であることが判断できますし、売却の広告が多ければそのような情報を多く扱っているということになります。

 

 

家を高く売るためにも、不動産会社選びはとても重要なことなのです。

 

 

 

>>>大手か中小か、メリット、デメリット

不動産一括査定サイトの比較とおすすめ


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