販売活動のチェックポイント

 

不動産会社との契約後、その後の販売活動が適切でなければ、不動産会社を変える勇気も必要です。

 

あなたの目線で販売活動が行われているかどうか必ず確かめるようにしていきましょう。

 

以下、活動チェックの内容です。

 

 

1、瑕疵保険や住宅履歴などの高く売るための提案をされたか?

 

2、委任している不動産会社への情報は掲載されているか?

 

3、不動産ポータルサイトへの掲載はせれているか?

 

4、デメリットや不利になる情報は説明されているか?

 

5、ローンや税金などもわかりやすく説明されているか?

 

6、納得できる販売用の図面が用意されているか?

 

7、高く売るためのノウハウを教えてくれているか?

 

8、少なくとも2週間に1回くらいは、販売活動の報告があるか?

 

9、内覧があった際、買い手の詳細について報告を受けているか?

 

10、最低でも1か月以内に内覧があったか?

 

11、レインズ登録をされているか?

 

 

チェック内容が大切な理由

 

 

少なくともこれだけはチェックするようにしてください。

 

不動産会社がしっかりとした販売活動を行っていないケースがあり、不満につながることもよくあることだからです。

 

今までやってくれた情もあり、断りにくい状況もあるかと思いますが、家を高く売るためにも自分の目で確かめる必要があります。

 

そして、忘れてはならないのが、瑕疵保険や、住宅履歴に関して対応してくれるのかどうか。

 

家を高く売る為にはこれが、物件の付加価値となるため、とても重要なことです。

 

販売活動を十分に行ってくれない場合は、また新しく不動産会社を見つけることに時間を使っていきましょう。

 

あなたにしても買い手にしても時間は限られているはずです。

 

 

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