ホームステージングが効果的な理由
理想像としては、仮住まいに引っ越しをして一度家の中を空き家にすることです。
空き家にすることで、購入希望者が気兼ねなく家を隅々までみることが出来るからです。
空き家で売り出す場合、特におすすめなのがステージングです。
これはアメリカなどで実際に行われている方法で、
モデルルームのようなインテリア家具を設置して家の魅せ方を高めるサービスです。
不動産会社によっては、安く提供している会社もありますので、確認してみること
もおすすめします。
さらに、家具や小物などはサービスしている会社からレンタルできるので、
購入する必要がないのも良い点です。
多少の費用はかかりますが、実施することによって売却がうまくいけば、
かけた費用以上の効果が得られることでしょう。
■実際の利用事例をご紹介します。
Ａさん・・・夫婦＋子供二人
物件・・・一戸建て住宅
理由・・・県外に引っ越すため２か月以内に売りたい
２か月以内の売却を希望していましたが、なかなか売れず不動産会社に５００万
下げるようにいわれました。
なんとか売値を下げずに売る方法を検討し、ホームステージングを利用。
わずか１か月ほどで売却に成功しました。
Ａさんは、ホームステージングサービス会社に依頼し、費用をかけながらも
売値を下げずに売却することができました。
費用をかけるところはしっかりかけて、損せずに売却できることもあります。
売値を下げることは簡単ですが、下げる前に一度あなたの物件はどうか確認していきましょう。
